2003〜2013年築, 専有面積65.70㎡〜85.70㎡の平均販売価格
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ライオンズ玉川上水フェアレジデンス
東京都東大和市桜が丘四丁目
西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩7分
2008年築 / 5階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
3,612万円
47.7万円/㎡
2,631
3,285
3,939
4,594
AI査定結果
推定相場価格
3,612万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,285万円〜3,939万円
43.4万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス
3,780万円（49.9万円/㎡）/ 2階 / 75.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 3,780万円 | 49.9万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 3,500万円 | 43.4万円 | 2階 | 80.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,500万円 | 43.4万円 | 2階 | 80.57㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/12/27 | 3,130万円 | 44.7万円 | 4階 | 70.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 3,180万円 | 45.4万円 | 4階 | 70.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 3,080万円 | 44.0万円 | 4階 | 70.07㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス 東大和市桜が丘四丁目 | 玉川上水駅7分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/11 | サンクレイドル玉川上水 東大和市桜が丘四丁目 | 桜街道駅3分 | 3,399万円 | 52.7万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/14 | サンクレイドル桜が丘 東大和市桜が丘四丁目 | 玉川上水駅3分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/30 | クリオレジダンス玉川上水 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅5分 | 3,780万円 | 52.2万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 136戸 | RC |
| 2025/04/19 | ポレスター玉川上水 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅6分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランドメゾン玉川上水センタースクエア 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅10分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/03 | グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅10分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。